Használt.Ingatlan.Hu

XXIII. Kerület - Orbánhegy:
200 m²-es családi ház

XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft)

Budapest, XXIII. Kerület (Orbánhegy), Orbánhegy, 5 szobás családi ház (Új építésű)

Új, pragmatikus családi ház Orbánhegyen.
Ha inkább a gyakorlatias megoldásokat részesíti előnyben az absztrakttal szemben, ha a letisztult formákat előnyben részesíti a ellentétben a kaotikussal, akkor Ön ilyen otthonra vágyik!
Soroksáron, az Orbánhegy városrészben, ahol szinte csak olyan házak állnak, amelyek az utóbbi 10-15 évben épültek, 521 m2-es telken épül ez a bruttó 200 m2-es családi ház.
Az összesen 152 m2 hasznos lakóterületű házhoz három, összesen 80 m2-nyi terasz tartozik. A ház két szintes, a 34 m2-es amerikai-konyhás nappali mellett 4 hálószobával rendelkezik. A garázs közvetlen kapcsolatban van a házzal, azaz a kocsiból kiszállva beléphetünk az előszobába.
A nappali úgy lett tájolva, hogy a Nap minden irányból bevilágíthassa, ezáltal egész nap átjárja a házat a napfény, Keletről, Délről és Nyugatról egyaránt. A nappali különösen nagyméretű ablakai, teraszajtói annyi fényt engednek be a házba, hogy keresztül-kasul átvilágítja a közvetlen napfény, ezért indokolt a légkondicionáló berendezés, ami a vételár részét képezi. Ebben a helyiségben a nappali, a konyha és az étkező funkcióit egyesítették. Innen nyílik a ház legnagyobb terasza is, amely 30 m2-es.
Ezen a szinten találunk egy vendég WC-t és egy mosókonyhát, és természetesen a garázst is.
A gondos tervezéskor figyelembe vették, hogy nem mindenki szeretne lépcsőzni, aki a hálószobájába akar menni a családban, ezért a földszinten is kialakítottak egy hálószobát. Ebben a hálóban közvetlen eléréssel egy fürdőszobát és egy gardróbot találunk.
A másik három hálószoba mindegyike már az emeleten található. Ezen a szinten is van egy fürdőszoba, amelyben a WC is ki lett alakítva. Az emelet két oldalán egy-egy hatalmas, 19 és 25 m2-es teraszt, amely akár közösségi események lebonyolítására is elegendő helyet kínál.
A ház fűtését megújuló energiát is felhasználni képes elektromos rendszer biztosítja majd. A meleget padlófűtésen és radiátorokon keresztül adja át a háznak. A falak 30 cm-es téglákból épültek, amelyek szigetelőképességét 10 cm szigeteléssel javították. A ház tetejére opcionálisan rendelhető fotovoltaikus napelem rendszer, amellyel rásegíthetünk az elektromos ellátásra. A ház egyébként 3x25 A-es elektromos betáplálást kap, amelyet nem légkábelen, hanem földkábellel vezetik el a házig. A meleg víz is elektromosan lesz előállítva.
A tető betoncseréppel lesz fedve.
A belső burkolatokat és a szanitereket a kivitelezés fázisának függvényében a vevő választásának megfelelően építik be. A hidegburkolatok 5. 000 Ft/ m2-is, a meleg burkolatok 3. 000 Ft/m2-ig, míg a szanitereket 500. 000 Ft-ig a vételár részét képezik.
A garázs elektromos vezérlésű kapuja a vételár része, ahogy az elektromosan vezérelhető kertkapu is.
A gyepesített kert és az öntözőrendszer szintén a vételár része.
A konyha kiválasztása és beszerzése az új tulajdonos feladata, ez nincs benne az árban, de a beépítésben tudunk segíteni.
A ház körül térkövezett macskajárda húzódik majd, hogy kulturáltan, tiszta lábbal lehessen körbejárni a házat.
Az ingatlan tervezett átadása 2020 decemberben várható. CSOK igénybe vehető.
Közlekedés: H6-os hév
Környezet: családi házas 99'900'000 ,- Ft

Használt ingatlan tulajdonságok

Szerkezet: TéglaÁllapot: Felújított / Újszerű
Tájolás: Dél-KeletBelső állapot: Felújított / Újszerű
Szintek száma: 2Lakások / házrészek száma: 1
Alapterület: 200 m²Telekterület: 521 m²
Utcafronti szélesség: 18 mSzobák száma: 5
Szobák típusa: Külön nyílóBelmagasság: 265 cm
Fürdőszobák száma: 2WC-k száma: 3
Konyhák száma: 1Konyhák típusa: Amerikai
Nyílászárók típusa: MűanyagNyílászárók állapota: új
Fűtés típusa: Padlófűtés + radiátorMelegvíz típusa: Villanybojler
Tetőtér: Nem beépíthetőFödém típusa: Vasbeton
Tető típusa: Beton cserépÉpítés éve: 2020
Fűtés költség (Átlag): 15000 Ft / hónap 
Közművek: villany, víz, csatorna
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, terasz (80 m²), külön wc, garázs
XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft)XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft)XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft)
XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft)XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft)XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft)
XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft)XXIII. Kerület (Orbánhegy) - Orbánhegy:  200 m²-es használt családi ház   (99'900'000 ,- Ft) 

Kapcsolat

Kapcsolattartó: Szimeth Norbert (06-70-383-33-18)
Irányár: 99'900'000 ,- Ft
Ingatlan azonosító: 17-4613
(Hivatkozzon erre a számra, hogy egyértelmű legyen, melyik ingatlan érdekli.)

Üzenetküldés

Hasonló használt ingatlanok