Használt.Ingatlan.Hu

XX. Kerület - Erzsébetfalva:
131 m²-es családi ház

XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)

Budapest, XX. Kerület (Erzsébetfalva), Erzsébetfalva, 5 szobás családi ház

Erzsébetfalva városrészen, szinte forgalommentes mellékutcájában eladó egy131 m2 nettó lakóterületű önálló családi ház eladó, 420 m2-es telken.
A teljes felújításon átment ház eredetileg úgy ötven éve épült, tömör téglából. Eme ingatlan esetében alapvetően egy földszintes házról van szó, amelynek tetőtere ugyan beépíthető, de ezt a lehetőséget nem használták ki a felújítások során, csupán egyetlen, 15 m2-es vendégszobát telepítettek a tetőtérbe. 116 m2-nyi lakótér a földszinten lett kialakítva. Ez egy amerikai-konyhás nappaliból, három hálószobából és egy tágas fürdőszobából áll, mely utóbbiban a WC is helyet kapott. A szobák mindegyike külön megközelíthető, a szülői hálószoba a nappali felöl, a két másik hálószoba az előszobából nyíló közlekedőből nyílik. A nappaliból a hatalmas, 24 m2-es teraszra egy tolóajtón lehet kilépni. Ez a dél-keleti irányba fekszik, ahogy a nappali és a konyha is, hogy a lehető legtöbb természetes napfény jusson ezekbe a helyiségekbe. A hálószobák észak-keleti fekvésűek.
A burkolatok és a berendezések alkalmazásánál különös figyelmet fordítottak a minőségre. A konyhai berendezések Bosch márkájúak.
A ház eredeti belmagassága a földszinten 345 cm volt, ezt álmennyezettel mindenhol lecsökkentették, egyedül a gardróbhelyiségben hagyták meg ezt a magasságot.
A felújítási munkálatok során szinte minden megújult: új elektromos vezetékhálózat, új vízvezeték és csatorna bekötések, új kondenzációs gázcirkó és fűtésrendszer, új hideg- és meleg burkolatok, új festés, álmennyezet, gépészet, új fürdőszoba, és új gépesített konyha, új nyílászárók, új tetőhéjazat (betoncseréppel), új tetőereszek, 10 cm-es külső szigetelés és még lehetne tovább sorolni.
A készültségi szint nem 100%, ugyanis a ház külső színezése, a kert gyepesítése, a filagória kialakítása és még néhány apróság már az új tulajdonosra marad. A ház funkcionálisan teljes készültségben van, azaz lakható.
A ház fűtését és meleg vizének előállításáért kondenzációs gázcirkó gondoskodik, a hőt radiátorokon keresztül adja le a szobákban. A fűtőközeget szállító csővezetékeket a padlóban vezették el. A meleg évszakokban egy 3, 6 kW-os légkondicionáló berendezés hűti le a ház levegőjét.
Tulajdonosi szerkezete rendezett, 1/1-es tulajdon, per-, tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nem egy megosztott vagy nyeles telken álló ingatlanról van szó.
Az épület utcafronti, de az utcában csak az itt lakók gépjárművei közlekednek. azaz célforgalmú az utca, csendes utcáról van szó.
Közlekedés
A 51, 52 jelzésű villamosok, illetve a 51, jelzésű buszok érhetők el közvetlenül 3-4 perces gyalogtávolságon belül, közvetve pedig a 3-as metró Határ úti állomása.
Gépjárművel a Határ úton keresztül az Üllői út, a Soroksári út, illetve a Nagykőrösi út jelenti a legforgalmasabb csatlakozási lehetőséget a város, illetve az autópályák felé.
A csupán célforgalmú utcán gyakorlatilag nincs forgalom; csak azok használják az útszakaszt, akik az utcában laknak. A környék kifejezetten kellemes, kulturált, szép arculatú.
Közlekedés: A 51, 52 jelzésű villamosok, illetve a 51, jelzésű buszok érhetők el közvetlenül 3-4 perces gyalogtávolságon belül, közvetve pedig a 3-as metró Határ úti állomása. Gépjárművel a Határ úton keresztül az Üllői út, a Soroksári út, illetve a Nagykőrösi út jelenti a legforgalmasabb csatlakozási lehetőséget a város, illetve az autópályák felé.
Környezet: családi házas 69'900'000 ,- Ft

Használt ingatlan tulajdonságok

Szerkezet: TéglaÁllapot: Felújított / Újszerű
Tájolás: dál-keletiBelső állapot: Felújított / Újszerű
Szintek száma: 1Lakások / házrészek száma: 1
Alapterület: 131 m²Telekterület: 420 m²
Utcafronti szélesség: 10 mSzobák száma: 5
Szobák típusa: Külön nyílóBelmagasság: 300 cm
Fürdőszobák száma: 1WC-k száma: 1
Konyhák száma: 1Konyhák típusa: Amerikai
Nyílászárók típusa: MűanyagNyílászárók állapota: új
Fűtés típusa: Gázcirkó fűtésMelegvíz típusa: Cirkó
Tetőtér: BeépíthetőFödém típusa: Vasbeton
Tető típusa: Beton cserépÉpítés éve: 1962
Felújítás éve: 2020Fűtés költség (Átlag): 15000 Ft / hónap
Közművek: villany, víz, csatorna, gáz
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, akadálymentes, terasz (24 m²), utcai parkolás
XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)
XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)
XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)
XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)
XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft)
XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva:  131 m²-es használt családi ház   (69'900'000 ,- Ft) 

Kapcsolat

Kapcsolattartó: Szimeth Norbert (06-70-383-33-18)
Irányár: 69'900'000 ,- Ft
Ingatlan azonosító: 17-4611
(Hivatkozzon erre a számra, hogy egyértelmű legyen, melyik ingatlan érdekli.)

Üzenetküldés

Hasonló használt ingatlanok